26 подписчиков
В любом бизнесе есть свой «профессиональный» сленг. Это некие сокращения или аббревиатуры.
Сегодня хотим познакомить вас с основными:
ГАБ - Готовый Арендный Бизнес (объект коммерческой недвижимости, который сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль в виде арендных платежей).
МАП - Месячный Арендный Поток (сумма, получаемая Арендодателем раз в месяц от Арендатора за временное владение \ использование коммерческой недвижимости.
ГАП - Годовой Арендный Поток (МАП умноженный на двенадцать).
КН - Коммерческая Недвижимость
ОСЗ - Отдельно Стоящие Здание
МКД - Много Квартирный Дом (коммерческое помещение, которое располагается на первом этаже жилого дома. Возможны варианты размещения в цоколе, подвале, на втором этаже).
НТО - Нестационарный торговый объект (ларек, киоск. Строение, которое можно перевезти \ убрать. Не является капитальным строением).
ТО - ТовароОборот (движение товаров, связанное с их обменом на деньги. Это экономический показатель, показывающий совокупную стоимость продаж товаров за определенное время, как правило за месяц. Таким образом, товарооборот - это показатель динамики продаж магазина.)
ВРИ - Виды Разрешенного Использования (Классификаторы, дающие точное понимание назначения земли или здания и возможность его использования в какой-либо деятельности. К примеру, в случае создания магазина должен быть ВРИ 4.4. - "магазины").
РТО - Розничный ТовароОборот. (Используют федеральные сети при планировании товарооборота до подписания договора аренды. Арендодатель сможет иметь представление о МАП, в случае договоренностей сдачи помещения в аренду за согласованный % от ТО).
ДА или ПДА - Договор Аренды или Предварительный Договор Аренды (заключается, как правило, на стадии строительства, ремонта)
ДКП или ПДКП - Договор Купли Продажи или Предварительный Договор Купли Продажи (заключается перед подписанием основного ДКП, когда продавец должен провести ряд подготовительных мероприятий к продаже, например, увеличить мощность электроэнергии, согласовать перепланировку и т.д.)
1 минута
7 февраля 2024