484 подписчика
В январе 2024 количество льготный кредитов по всем программам 35,2 тыс. штук (+24% к январю 2023).
Похайповали и будет. Давайте разберем кликбейтную новость от РБК про спад льготной ипотеки под 8% в первые недели 2024.
Совокупно в январе 2024 выдано 35,19 тыс. льготных кредитов по всем программам (+24% к январю 2023). То есть о снижении тут не приходится говорить. Напомним, что спрос в прошлом году был аномально низким, поэтому текущие показатели свидетельствуют только о том, что рынок льготной ипотеки в относительной норме.
По данным ДОМ РФ видно, как структура ипотечного льготного спроса в январе 2024 года сместилась в семейную льготную ипотеку — 17,6 тыс. кредитов. Это 50% всех выдач, при этом рост количества таких кредитов составил +46% к январю 2023. Таким образом именно семейная ипотека поддержала льготные выдачи в январе 2024 года в РФ.
Совокупно в Москве в январе 2024 года всего выдано 3,57 тыс. льготных кредитов (+28% к январю 2023 года).
Структура выдачи льготных кредитов:
Льготная под 8% — 1,08 тыс. кредитов (-25,9% к январю 2023)
Семейная — 1,95 тыс. кредитов (+54,7% к январю 2023)
Таким образом, на рынке льготной ипотеки по РФ в январе 2024 заметно снижение спроса на льготную программу под 8% («Господдержка»). Спрос смещается на семейную программу. При этом в Москве подобное замещение спроса выражено сильнее из-за высоких бюджетов покупки, которые не покрываются лимитами в 6 млн рублей под 8%.
1 минута
6 февраля 2024