24 подписчика
Давайте разберемся что же такое акт обследования и для чего он нужен.
Итак к примеру у вас есть объект недвижимости (садовый дом), и вы решили его снести. Скорее всего вы удивитесь, но помимо фактического сноса вам нужно оформить также документальный снос. Да-да. Если мы говорим о правильном порядке согласно законодательству, сначала вам нужно предварительно уведомить орган местного самоуправления (САТЭК - 13 кабинет), о предстоящем сносе и приложить необходимый пакет документов к этому уведомлению.
Пакет документов может сильно отличаться в зависимости от объекта, например для сноса садового дома достаточно уведомить орган, а для сноса коммерческого объекта уже необходимо дополнительно приложить проект организации сноса и материалы обследования. И только после получения одобрения от органов местного самоуправления на ваше уведомление о сносе объекта, вы можете приступить к демонтажу объекта недвижимости.
После фактического сноса объекта вам также нужно уведомить орган местного самоуправления (САТЭК - 13 кабинет) о завершении сноса объекта. И только после получения согласия от органа на уведомления о начале, и завершение сноса объекта вы можете обратиться в ООО ЗЕМЛЕМЕР для подготовки акта обследования.
Кадастровый инженер организует выезд для осмотра и после выезда подготавливает бумажный и электронный экземпляр акта обследования для подачи в органы Росреестра. В результате вы получите выписку из ЕГРН в которой будет указано, что объект недвижимости прекратил свое документальное существование.
У вас нет времени? Мы возьмем все на себя. За счет электронного документооборота мы не стоим в очередях и подаем все электронно, что существенно экономит время. С вас нотариальная доверенность, с нас результат!
В следующей части статьи мы разберемся, что вам грозит если вы снесете объект фактически и не выполните процедуру снятия объекта с кадастрового учета.
1 минута
6 февраля 2024