19 подписчиков
Верховный Суд РФ указал, что при рассмотрении спора о правомерности отказа уполномоченного органа собственнику объекта недвижимости в предоставлении земельного участка для целей эксплуатации такого объекта подлежат выяснению такие фактические обстоятельства, как:
- имеется ли возможность передачи землепользователю в собственность земельного участка с целью эксплуатации здания;
- предусмотрен ли градостроительным регламентом данной территории соответствующий вид разрешенного использования;
- имел ли землепользователь намерение реализовать свое исключительное право путем выкупа земельного участка в целях эксплуатации указанного здания в том числе после приведения вида разрешенного использования земельного участка в соответствие с его фактическим использованием;
- имеется ли обоснование необходимости предоставления в собственность земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации расположенного на нем нежилого здания;
- является ли площадь испрашиваемого истцом земельного участка объективно необходимой для целей нормальной эксплуатации (использования) по назначению расположенного на нем объекта недвижимости.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.12.2023 N 18-КАД23-71-К4
1 минута
6 февраля 2024