145,1 тыс подписчиков
Когда и при каких условиях лучше продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ с продажи?
Если у вас нет никаких дополнительных льгот, то продать квартиру без уплаты НДФЛ можно в нескольких случаях:
1. Если цена продажи квартиры превышает цену покупки её не более чем на 1 млн. руб.
Например: вы купили квартиру за 2,5 млн. рублей, а продаете за 3 млн. В таком случае ничего платить не нужно.
2. Если срок вашего владения данной квартирой составляет 5 лет и более.
Также существуют льготы для семей, имеющих 2 и более несовершеннолетних детей. Здесь нужно соблюсти ряд нескольких условий сразу, чтобы не платить НДФЛ при продаже квартиры:
1. Если у вас находится на попечении 2 или более несовершеннолетних ребенка (менее 18 лет). В случае, если ребенок обучается в учебном учреждении на очной форме обучения, то возраст продлевается до 24 лет.
2. Хотя бы один ребенок должен быть долевым собственником данного жилья.
3. После продажи квартиры вы обязаны в срок до 30 апреля следующего года приобрести квартиру большей площади и с большей кадастровой стоимостью.
4. У кого-либо из членов семьи не может быть другой долевой собственности в другой недвижимости, превышающей половины площади.
Около минуты
6 февраля 2024
783 читали