118 подписчиков
От чего зависит привлекательность инвестиций в землю
🗣Мнение адвоката из Ростовской области, Тамара Куценко:
Прежде чем начать инвестировать в покупку и перепродажу земельных участков, необходимо иметь чёткое представление о том, что представляет собой данное вложение средств.
Инвестиционная стратегия по покупке и перепродаже земельного участка зависит от ряда особенностей инвестора, в том числе:
- от финансовых возможностей;
- сложности целеполагания инвестора и времени, которое он готов потратить, в ожидании дохода.
Анализируя различные сделки с земельными участками, и находясь в курсе динамики рынка, можно говорить, что инвестиция сработает только после строительства какого-либо объекта, это заблуждение. Поскольку вид разрешенного использования земельных участков разный, наиболее предпочтительно брать участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Также необходимо быть в курсе перспектив развития региона, в котором планируется покупка земельного участка. А также учитывать затраты на согласование документации, оформления, госпошлины, стоимость благоустройства и расходная часть на строительство объекта. В любом случае, рыночная цена земли растёт. А какую инвестицию делать, решать только вам.
1 минута
16 февраля 2024