23 подписчика
Инвестиции в недвижимость . С чего начать ?
Общаясь с клиентами, я поняла, что у многих людей есть в запасе квартира. Такая, которая находится где-то в регионе или в не очень ликвидном районе, которая досталась ещё родителям в советское время🎁
Сейчас эта квартира сдается, чтобы получать « -Хоть какой-то дополнительный доход». Если ситуация знакома вам, то у меня хорошая новость - вы уже инвестор, но пока не знаете как использовать свой ресурс по максимуму ✔️
Такие квартиры растут в стоимости только за счет инфляции, а не их ценности. А из-за локации, которая не пользуется спросом, стоимость аренды низкая. Но более печально, что лучше и дороже такая недвижимость не станет
Что делает инвестор, который немного знает и не боится заморочиться❓
Сдаёт квартиру в посуточную аренду, чтобы получать доход чуть больше ➡️ и так старая квартира износится ещё больше и потребует ремонта и вложений 💯
Со временем такая квартира не станет лучше, она продолжит терять рентабельность
Что делает профессиональный инвестор, который хочет максимальную прибыль и понимает свои возможности 🔤
Продаёт неликвидный объект для покупки двух, а то и трёх ликвидных квартир в ипотеку 💰
Почему так?
Потому что формула успеха инвестора в недвижимость = ликвидная локация + ликвидная квартира+ использование ипотечного плеча
Кроме дохода, такая стратегия обеспечит стабильность, умножит ваш капитал📈
В любой момент вы сможете продать объекты, на них всегда будет спрос. Это и есть инвестирование ✔️
Что нужно сделать и какие выбрать объекты, чтобы использовать свой ресурс максимально и выгодно переложить свой капитал- я рассказываю на своих консультациях ❤️💖
1 минута
16 февраля 2024