55,9 тыс подписчиков
Три крупнейших ипотечных кризиса в мире. Как это было?
🪟 Япония, 1990-е годы. Из-за разбалансировки строительного рынка было похоронено местное экономическое чудо. Банки по сей день пытаются избавиться от недвижимости, которую получили как обеспечение невозвращенных кредитов.
💵 2007-2008 годы в Америке. Дешёвые деньги разогревали рынок, цена за квадратный метр жилья росла быстрее инфляции, спрос поднимется и становилось все больше закодированных граждан. За последствия ипотечного пузыря в США расплачивался весь мир.
🏘️ В последние годы и прямо сейчас похожая ситуация развивается в Китае. Там уже около 10 лет строительный рынок обеспечивает до 30% ВВП и двигает всю экономику. Тем временем около 40% непогашенных долгов и проблемных ссуд также относятся к рынку недвижимости, а их сумма в 2 раза превышает гос.бюджет страны.
Около минуты
16 апреля 2024