118 подписчиков
Объем предложения вторичных квартир снизился
Аналитики портала недвижимости сравнили показатели января этого года на рынке готовой недвижимости в России с январем 2023 года. За этот период число предложений на сайте снизилось на 11%. На 15% уменьшился объем 1-комнатных и на 11% 2-комнатных квартир. Предложение жилья с числом комнат 3+, включая студии, стало меньше на 9%. Также отмечается падение спроса на 29% и рост цен на 14%.
🗣Мнение руководителя направления вторичной и загородной недвижимости специализированного сервиса, С. Еремкина:
К причинам снижения спроса можно отнести высокие процентные ставки по ипотеке. За последний год ключевая ставка ЦБ РФ возросла более чем в 2 раза, повысив проценты по кредитам. Поэтому население предпочитает арендовать жилье или брать льготную ипотеку на новостройки.
Помимо этого, удорожание вторичного рынка объясняется переключением владельцев небольших квартир с продажи на сдачу на долгий срок. В итоге, на рынке остаются многокомнатные квартиры, которые стоят значительно дороже.
Около минуты
15 февраля 2024