271 подписчик
ОТКЛЮЧИТЕ ЭМОЦИИ. НА КОНУ ВАШИ ДЕНЬГИ ⚠️
⠀
Представьте: вы решили приобрести квартиру за наличные, нашли хороший вариант на вторичном рынке и вышли на сделку. Собственник – пожилой мужчина, который продает квартиру из-за планируемого переезда к детям.
⠀
Сделка прошла успешно, но обрадоваться вы не успели – на горизонте появились дети собственника, которые подали в суд на признание сделки недействительной, ведь их отец был не способен осознавать последствия совершаемых им действий. Сделка аннулирована, квартиру пришлось вернуть, а деньги…ваши деньги где-то потерялись 😟
⠀
Представили? Так вот это реальная ситуация, в которой запросто может оказаться любой покупатель вторички‼️Причина – не запросили справки из ПНД и НД. Постеснялись, побоялись…
⠀
Часто нам просто стыдно поднимать такие вопросы в сделке. Мы боимся обидеть человека своей просьбой. Либо полагаемся на интуицию, которая обманчиво шепчет «всё нормально». Но такой подход может стоить вам миллионов рублей 💰
⠀
Поэтому практика предоставления таких справок, на мой взгляд, очень важна. Просите справку, если:
⠀
🚩продавец ведет себя странно, нервничает и тревожится;
🚩вы заранее знаете, что продавец стоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере;
🚩есть информация, что у второй стороны сделки есть проблемы с зависимостью, либо в прошлом были психиатрические заболевания, но при этом на учете он не состоит;
🚩один из участников сделки – пожилой человек.
⠀
В любом из перечисленных случаев справка не гарантирует 100% безопасность. И не снижает риск возникновения последующих проблем до 0. Но это ваша базовая защита и повод углубиться в более детальную проверку, если что-то вас смутит.
⠀
Столкнулись с непониманием или даже агрессией продавца? Попробуйте пойти путём доверия и честности: объясните, что это формальная мера безопасности, и предложите предоставить такие же справки от себя. Так человек поймёт, что ничего постыдного и обидного в этом нет.
⠀
Этот способ я всегда использую в своей практике, безотказно спасает ситуацию 🙌🏻
1 минута
15 февраля 2024