17 подписчиков
Что надо знать об инвестициях в недвижимость в 2024 г
Первичный и вторичный рынок недвижимости ожидает охлаждение из-за роста ставок по ипотеке и первоначального взноса с 20% до 30%.
Новостройки в Москве продолжат дорожать в 2024 г. Рост цен на уровень инфляции и органику роста м2.
Даже при условии низкого спроса застройщики вряд ли будут давать большие дисконты.
Стоимость квартир на первичном рынке Москвы выросла 🔺в среднем на 6-8%, а на вторичке на 5-7%.
Наибольший рост цен 🔺наблюдался в регионах с «низким рынком» - Челябинская обл., Пермский край и др.
Стоимость м2 в новостройках элитного и делюкс-сегмента за 2023 г🔺 на 13% до 1,9 млн руб.
Квартиры на вторичном рынке и в старом фонде скорее всего будут 🔻дешеветь в 2024 г на 5-10%.
❗️Восстановление вторичного рынка начнется после снижения ключевой ставки до 10-12%.
Ожидаем перемещения спроса из Москвы в Подмосковье.
В результате стоимость жилья в Москве будет стагнировать или может снизится 🔻 на 5-7% на 3- и 4К квартиры.
Около минуты
1 февраля