1425 подписчиков
💵🔜💸 Рассрочка на коммерческую недвижимость...
👀Мне попалась на глаза информация по рассрочкам девелопера офисов Stone: по их программе рассрочки можно внести первый платеж, зафиксировать цену приобретения, а непосредственно первые платежи по рассрочке вносить через полгода. Эти самые полгода предлагается использовать для размещения средств на депозите.
💡Это побудило меня поразмышлять над этим инструментом...
⚖️Когда ключевая ставка высокая, стоимость заемных средств достигает максимума. Высокая 🗝️ ставка была нужна для того, чтобы обуздать инфляцию. В настоящее время инфляция замедляется - это уже официально подтверждается Росстатом. А на днях Эльвира Сахипзадовна сказала, что «видит пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году при условии устойчивого снижения инфляции».
📉Похоже, что скоро 🗝️ ставку начнут снижать, возможно, в начале второго квартала. Фактически рассрочка с отсрочкой полезна не только, чтобы подержать деньги на депозите, но и чтобы переждать времена высокой ключевой ставки.
🗓️За 6 месяцев условия платной рассрочки могут стать привлекательнее, т.к. процентная ставка по рассрочке привязана к ключевой ставке.
✅ В общем, рассрочка с отсрочкой это вполне себе неплохая история в период высокой стоимости денег.
1 минута
1 февраля 2024