1186 подписчиков
💬 Семейная ипотека – «семейная» для кого?
Казалось бы, глава ЦБ безусловно права, - безадресную льготную ипотеку нужно прекращать, адресную – семейную, продлевать, она решает социальные вопросы. Вторит Минфин: «Минфин России последовательно придерживается позиции о необходимости адресной и социальной направленности льготных ипотечных программ. Семейная ипотека направлена на поддержу семей с детьми, что является главным социальным фактором, способствует положительным тенденциям демографии».
В унисон поёт Дом РФ: «Продление программы на действующих условиях сохранит доступность жилья для семей, особенно в условиях высоких рыночных ставок. Ожидаем, что во втором полугодии 2024 г. программой смогут воспользоваться больше 200 тысяч семей с детьми. Программа обеспечит до трети всех выдач ипотеки».
Интересно, кто адресат семейной ипотеки?
Компания Этажи, - российские семьи начали скупать однокомнатные квартиры: «Если посмотреть структуру спроса за последние 12 месяцев по «семейной ипотеке», то 44% заемщиков приобретали однокомнатные квартиры и студии, 32% — двухкомнатные, 19,5% — трехкомнатные. Остальное приходится на квартиры от четырех комнат и более», - пояснила агентству URA RU г-жа Решетникова, - замруководителя ипотечного департамента Этажей.
76% семейных ипотек используются для покупки студий, однушек и двушек. Однушек и студий, – почти половину.
Вопрос.
Точнее два:
• Где жила до этого момента семья, если переезд в студию для неё является улучшением?
• На какие семья рассчитана «семейная ипотека». Согласитесь, в однушке впятером не проживёшь, и что здесь приводит «к положительным тенденциям демографии» не совсем понятно?
Ну и главный вопрос.
Так кого всё-таки поддерживает «адресная», «социально направленная», «улучшающая жилищные условия и демографию», - сколько эпитетов ещё можно подобрать, ну так вот…
СЕМЕЙНАЯ ипотека.
Российские семьи?
Это навряд ли!
А вот то, что она обеспечит «до трети всех выдач», - уже «теплей».
Какие-то семьи озолотятся.
В этом смысле, она точно «семейная». ☝️
----------------------------------------------------------
Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
1 февраля 2024