65 подписчиков
Что из законного можно купить в Сириусе❓
Спрос на Сириус достаточно стабилен. При этом покупатели делятся на 2 части. Кому-то там просто понравилось отдыхать. Кому-то важна прописка Сириуса и возможности обучения для детей.
Квартир в продаже много. При этом почти все с кривой историей и документами.
На весь район всего несколько законных жилых комплексов, где можно покупать и не волноваться.
Сегодня тезисно рассмотрим один законный качественный объект.
❗️ЖК Солнечный Город.
Введен в эксплуатацию в 2014 году.
✅ Здания построены в едином архитектурном стиле.
✅ Здания по 9 этажей. На последних этажах двухуровневые квартиры по 200-250м2.
Квартиры в основном большой площади по меркам Сочи. Маленькие начинаются от 35м2.
Цены на сегодня от 300 000/м2. Однушки от 400 000/м2.
✅ Цены на однушки в среднем от 14 млн.
✅ Цены на двушки в среднем от 20 млн.
❗️Плюсы -
✅ прописка Сириуса и возможности для подрастающего поколения.
✅ развитая инфраструктура внутри ЖК и снаружи. В пешей доступности пляжи, парк Южные Культуры и пр.
✅ закрытая территория и обилие парковочным мест.
✅ хорошее место именно для ПМЖ. Большие площади квартир этому способствуют.
❗️Минусы -
✅ цена за метр по мнению многих не соответствует самому зданию. Для многих эти дома уже морально устарели.
✅ цена входа (продаются в основном большие площади от 20 млн).
✅ над ЖК летают самолеты. Любителям тишины здесь будет не комфортно.
Надо отметить, что площади квартир и стоимость конкурируют с ценами на дома. Свежие частные дома в Сириусе по цене часто переваливают за 100 млн. Земля дорогая.
В этом ЖК сегодня можно найти черновую квартиру метров 150-200 по цене 50-60 млн.
Порой попадаются предложения квартир с ремонтом 120м2 по цене 53 млн.
Просторные двушки 70 метров - 25-30 млн.
1 минута
31 января 2024