37 подписчиков
Какие бывают ограничения и обременения объектов недвижимости и в каких случаях накладываются
Обременение блокирует возможность собственника в полном объëме распоряжаться своей недвижимостью. Оно возникает по разным причинам. Часто из-за того, что права на недвижимость появляются у кого-то ещë.
Расскажем об основных видах обременений:
1⃣ Ипотека: владелец недвижимости должен выплачивать определëнную сумму денег банку или другой финансовой организации за право владения недвижимостью.
2⃣ Аренда: владелец недвижимости предоставляет еë в аренду другому лицу на определенный срок.
3⃣ Залог: обременение накладывается на недвижимость в случае невыполнения обязательств перед кредитором. Залогодержатель может продать недвижимость, если владелец не выполняет обязательства.
4⃣ Ограничения на использование: например, запрет на строительство или изменение внешнего вида здания.
5⃣ Обязательства по содержанию: владелец недвижимости по каким-то обязательствам должен поддерживать имущество в хорошем состоянии.
6⃣ Наследственные ограничения: ограничения на передачу недвижимости по наследству, которые могут быть установлены законодательством.
7⃣ Запрет на продажу: недвижимость не может быть продана без разрешения соответствующих органов власти.
Обременения на недвижимость могут быть разными и зависят от конкретной ситуации. Важно понимать, что они могут повлиять на стоимость недвижимости и ее использование.
#вквартире_полезное
1 минута
31 января 2024