137 подписчиков
✔️ИПОТЕКА
Ипотека для самозанятых
Я говорила , что нахожусь в крупном сообществе людей - которые сфокусированы на инвестиционном направлении.
Делюсь с вами информацией от человека, который профи в области ипотечного кредитования😄
……..На самом деле,банки неохотно кредитую ИП и самозанятых, чаще всего банки неохотно рассматривают, потому что, доход у них нестабильный и плательщики они ненадежные. Да и справку 2-НДФЛ им неоткуда взять – а значит подтвердить свою заработную плату им сложнее.
кто такие - самозанятый?
Самозанятый – это человек с особым налоговым статусом. Он платит сниженный налог государству, а его доход в год не превышает 2,4 миллиона.
Важно понимать, что права у самозанятого такие же, как и у наемного работника. И он может оформить (!)ЛЮБЫЕ ипотечные программы, которые есть на рынке. Исключение – IT-ипотека.
Но тут важно правильно подтвердить свой доход. Как это сделать?
Нужно выгрузить выписку о доходах из личного кабинета самозанятого с сайта налоговой. Подать заявку в банк и ждать. Тут стоит обратиться к профи – ипотечному брокеру. Он поможет проанализировать условия всех банков и опеределит, где шанс одобрения выше.
Какие еще есть важные условия?
✔Стаж самозанятого должен быть больше 3 месяца
✔Подтвердить доход можно с помощью отчетов из приложения «Мой налог». Но сейчас можно собрать упрощенный пакет документов: паспорт и СНИЛС
✔Среди банков, которые работают с самозанятыми: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк и Совкомбанк. Ставки одинаковые – от 6% годовых
Если у вас подобная ситуация - обращайтесь- мой партнер рассмотрит все ваши нюансы, связанные с ипотекой.
p.s.при обращении можете указать слово пароль «ипотека само занятый»
1 минута
31 января 2024