2633 подписчика
Цифры по ипотеке, которые взрывают мозг 🤯
Я их постоянно стал приводить в качестве аргументов на своих выступлениях. Да, ипотека стала дороже! Да, теперь очень высокий процент. 📈
И кажется, что работать с инвестором приятнее. Но, это не так...
Банк - это самые дешевые деньги. Если есть возможность взять ипотеку - берите. 💰
Если нет возможности, то привлекайте инвестора. 👔
Сейчас ипотека это 18-20%. А инвесторы это 25-40%, а иногда и больше 50% годовых. 😱
Приглашенному инвестору вы отдаете половину прибыли, а банку лишь четкую сумму. 🙈
Но как высокие ставки по ипотеке влияет на доходность по флиппингу? 🤔
Доходность снижается.
Но если попросить у продавца квартиры скидку, то доходность снова возвращается в норму.
Просите скидку, не бойтесь.
У хороших продавцов на торг заложено. 🤑
Около минуты
30 января 2024