127 подписчиков
ГУПы и МУПы: даешь аренду без торгов
В Госдуму постоянно вносят массу разных законопроектов. И некоторые из них представляют определенный интерес для бизнеса.
Например, один важный проект, который должен исправить несправедливость в отношении ГУПов и МУПов, был на рассмотрении у депутатов в конце прошлого года. К сожалению, буквально на днях его отклонили. Но что-то нам подсказывает, что точка в этом вопросе ещё не поставлена, и долгожданные поправки однажды все же будут приняты.
О чем идет речь? По мнению авторов, принятие закона поможет облегчить жизнь подрядчиков, работающих с ГУП и МУП. Ведь тогда ГУПы и МУПы (наравне с автономными учреждениями) получат право передавать нежилые помещения без конкурсов или аукционов тем организациям, с которыми заключили договор на выполнение каких-либо работ.
Для этого надо будет соблюсти лишь два условия: предусмотреть передачу такого объекта в документации о закупке и соблюдать срок пользования – он не должен превышать период исполнения договора. По рекомендации правительства исключением из списка могут стать заказчики, которые занимаются регулируемыми видами деятельности (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение или обращение с ТКО). А также те ГУПы и МУПы, которые передают права на такие объекты и нежилые помещения в многоквартирных домах.
Как все выглядит сейчас: часто для проведения тех или иных работ в рамках государственных и муниципальных контрактов исполнителям необходимо где-то хранить инвентарь, материалы, технику и инструменты, а их работникам – переодеваться, питаться и отдыхать. И проще всего делать это на территории объекта, где производятся работы. Но до сих пор право пользования таким объектом подрядчик может получить только через торги. И вот тут есть опасность, что при проведении торгов неожиданно вмешается какой-нибудь перец и выиграет. И тогда подрядчик окажется без нужных помещений, а это чревато срывом контракта. Не допустить подобного развития событий и призван новый проект.
Инициатива, в целом, отличная. Восстанавливает справедливость и упрощает жизнь подрядчикам и заказчикам. С одной оговоркой, если они действительно будут пользоваться помещениями строго в рамках контракта. Потому что несколько смущает момент отсутствия контроля использования этих нежилых объектов.
Вдруг найдутся те, кто захочет не просто хранить оборудование и материалы на объекте, но и открыть там небольшой магазинчик стройтоваров, например? Или муниципалам захочется сдать места на парковке, которая предназначалась под технику подрядчика. Понятно, что без контроля тут не обойтись.
Думаем, что проект с учётом всех замечаний доработают и снова внесут в Думу. Бизнесу очень нужны законы, которые облегчают и упрощают жизнь. Это база.
2 минуты
30 января 2024