31 подписчик

НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ВКЛАД? БЕРИТЕ В РАСЧЁТ НАЛОГИ!

Я считаю (ещё с ноября), что 90% потенциальных покупателей лучше попридержать деньги в банке и получить максимальную доходность, либо уходить на депозит+льготная ипотека, чем просто вкладываться в кВ.м жилья;

🧐Обращаю внимание, что не всем. Недвижимость требует индивидуального подхода)

Но речь сейчас не об этом. Если вы считаете финансовую модель, не забывайте про НДФЛ с процентов по вкладам

☝️ Напомню, что % по вкладам за 2021 и 2022 гг. были освобождены от налога;

А в этом году необходимо оплатить НДФЛ за проценты по всем вкладам и счетам, полученные в 2023 году;

Налог платится с суммы %, которая превышает лимит (

1 млн. руб. умноженный на максимальную ключевую ставку, которая действовала на 1 число каждого месяца года)

☝️ Не входят в лимит и не облагаются налогом проценты по счетам и вкладам, где процентная ставка за весь год не превысила 1% и счетам эскроу;

Прикинем:

В 2023 году максимальная ставка была 15%. Следовательно составит 150 000 рублей!!!

Если ваш доход по всем вкладам меньше, налога не будет;

Около минуты

27 января 2024