124 подписчика
ЧЕК ЛИСТ
Что проверить при приёмке квартиры в новостройке Общая площадь помещения. Чтобы принять квартиру в новостройке самостоятельно, возьмите с собой рулетку.
Измерьте площади всех комнат, кухни, санузла и вспомогательных помещений.
Площадь должна соответствовать той, что указана в ДДУ. Если она меньше, можно потребовать от девелопера компенсацию. Дверные и оконные проёмы.
Двери и окна должны открываться и закрываться без дополнительных усилий. Также следует проверить окна на свободный переход в режим проветривания.
На проёмах и рамах не должно быть трещин, сколов, загрязнений и лишних отверстий. Потолок.
Если квартира с черновой отделкой, застройщик обязан выровнять стыки в потолочных плитах при сдаче дома, чтобы их совмещение не было заметно. Если эти неисправности имеются, собственник недвижимости вправе потребовать их устранить. Пол. Нужно внимательно проверить стяжку пола. В ней не должно быть пустот, трещин и неровностей. Если квартира сдаётся с ремонтом, выявить недостатки достаточно просто — постучите по полу твёрдым предметом. Подойдёт и каблук. Если в стяжке есть пустоты, звук будет достаточно звонкий, если нет — глухой. Стены. Требования к стенам будут зависеть от того, квартиру с какой степенью готовности вы купили. Если квартира сдаётся с черновой отделкой, следует проверить стены на наличие трещин и неровностей. В случае, если предусмотрена гипсовая штукатурка, поверхности стен должны быть гладкими и светлыми, без недочётов. А если обои, они должны быть без пузырей и отклеиваний. Водоснабжение и отопление.  Во время приёма объекта необходимо проверить трубы, краны и радиаторы. Они должны быть сухими и прочно установленными. Также следует осмотреть возможные места протечек от соседей: верхние углы кухни, ванной, туалета. То есть нужно проверить стены и потолок, где размещены «мокрые зоны». Электропроводка. Если в квартире уже установлены розетки и выключатели, стоит их испытать. Визуально провода не должны выступать, а чтобы проверить электросеть в работе, воспользуйтесь вольтметром или любым недорогим электроприбором (зарядка для телефона - отличный вариант). Вентиляция. Это тоже немаловажный параметр для будущего жильца. Именно от него зависит микроклимат в помещении. Проверить вентиляцию несложно — откройте окно и поднесите листок бумаги или огонь зажигалки к шахте. Они должны притягиваться. Это будет означать, что в квартире обеспечивается хорошая циркуляция воздуха. brokeryrealty.ru +7 978 320 55 00 ПОР 20, Севастополь По всем вопросам пишите или звоните!
2 минуты
26 января 2024