118 подписчиков
Почему новостройки не дешевеют?
🗣Мнение зав. кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета, А. Цыганова:
Не стоит ждать, чтобы застройщики напрямую снижали цены на новостройки, хотя спрос, конечно, упадет. Однако возможно, что появятся различные программы, направленные на стимулирование интереса. Например, скидки к праздникам, акции или бонусы для покупателей. Все это может помочь поддержать спрос без изменения видимого ценника.
Если цены на новостройки резко снизятся, это может нарушить существующую финансовую модель. Из-за этого продажи в недостроенных домах полностью остановятся. На строительство дома требуется не менее полутора лет. Теперь представьте, что за это время цены на новостройки снизятся на 25-30%. Кто будет готов рисковать и покупать недвижимость?
Около минуты
25 января 2024