12,3 тыс подписчиков
Вангую, на фоне сложившейся ситуации в сфере строительства МКД нас ждёт в ближайшем будущем просто взлёт в ИЖС.
В том числе, всё как у нас и любят - взлёт и в ценниках на загородные участки и дома.
Прошлогодние 59+ млн квадратов (видно, снова это только те самые долго "висевшие" неоформленными дома, которыми ранее, в 2022 году, "оправдывали" начавшийся бодрый подъём жилищного строительства в ИЖС, или всё-таки уже нет 😅😎) - это только начало.
Правда, если только этот "полёт" не прервут на старте и не подорвут чем-то новеньким ограничительным.
Но пока всё говорит именно о положительной перспективе для этой части строительного рынка.
Сначала ввели льготные ипотеки и для рынка ИЖС.
По нему аккредитованным в этом госбанке подрядчикам выдаётся кредит вообще под 1 %.
Да, стать аккредитованным подрядчиком может далеко не каждая строительная компания.
Один ограничитель по выручке в год в 4 миллиарда рублей чего стОит.
Моя вот именно по этому параметру не вписывается😭... Хотя по остальным проходит.
Но дело в целом нужное и полезное.
Лишь бы снова не вылилось в "междусобойчик для своих".
Для затевающего постройку дома для себя покупателя-заказчика выгода поменьше, конечно.
Скидка в 1 % от условий по займу хоть по льготным, хоть по коммерческим ставкам.
Ну и плюс гарантии, аналогичные работающей в МКД схеме с эскроу.
Правда, начинают закрадываться смутные подозрения, что снова и здесь покупателей будут ой как дурить.
Но будем оптимистами.
Как сообщают, уже на 1,2 млрд рублей с 30 такими вот аккредитованными компаниями на эту программу ИЖС дом.рф подписался. Вообще-то это пока "копейки" для рынка всей страны.
Но это должно быть только первым блином, который можно надеяться выйдет не совсем комом.
Посмотрим, выстрелит ли вообще всё это в сезоне 2024 года?
1 минута
25 января 2024
353 читали