1413 подписчиков
2️⃣ Будут ли прибывать на Пхукет и Бали туристы и обеспечивать рентный доход в случае развертывания военного конфликта вокруг Тайваня?
🌴Иностранные покупатели №1 на рынках недвижимости Таиланда и Индонезии - китайцы. Если россияне формируют спрос локально, на Пхукете и на Бали, то китайцы покупают недвижимость как в курортных местах, так и в столицах (Бангкоке и Джакарте).
⚡Если Таиланд и Индонезия не примкнут к Китаю или США в рамках возможного военного конфликта (включая размещение военных баз) и останутся нейтральными, то они могут стать центрами притяжения небольшой части огромного по численности населения Китая.
🧳То есть уже китайские релоканты (в теории) могут обеспечить очередной приток людей на рынки Индонезии и Таиланда. И конечно, приток релокантов, если он случится, может вызвать рост арендной платы и стоимости жилой недвижимости.
⚔️Возможный военный конфликт вдалеке от Таиланда и Индонезии (у обеих стран нет сухопутных или морских границ с Китаем) очевидно может существенно нарушить приток туристов из Китая (прежде всего из-за проблем в авиасообщении). Но им на замену из того же Китая могут прибыть релоканты, что частично может скомпенсировать потери.
💺Что касается остальных туристов: самолеты из России, Австралии, Европы и Индии физически не пролетают над зоной напряженности - Китаем, Тайванем, Японией, Филиппинами и Южной Кореей. Поэтому турпоток из этих стран может уменьшиться, насколько сильно - судить достаточно сложно. Возможно, что потери будут некритичными.
🔻Продолжение следует
1 минута
24 января 2024