20 подписчиков
Шумные соседи в Испании, что делать?
Проблемы с шумными соседями в Испании могут серьезно отражаться на качестве жизни, будь то громкая музыка, вечеринки или постоянное лайание собак.
Исследование INE показывает, что 21,9% испанцев сталкиваются с такими проблемами шумных соседей. Однако существует Закон о шуме с 2003 года, устанавливающий уровни шума и предусматривающий штрафы от 750 до 3000 евро за нарушение.
Как действовать при проблемах с шумными соседями:
Беседа и запись: Проведите беседу, изложите свою позицию и, при необходимости, записывайте разговор. В беседе сошлитесь на муниципальные нормы и Закон о горизонтальной собственности, классифицирующие шум как нарушающую порядок деятельность.
Жалоба президенту сообщества: Подайте письменную жалобу президенту сообщества (комунидада), предпочтительно через бурофакс или электронную почту для фиксации обращения.
Обращение в полицию: Если предыдущие шаги не дали результата, обратитесь в полицию. Они проведут измерение шума и составят протокол о нарушении.
Судебное разбирательство: В случае отсутствия реакции от полиции, совет владельцев может подать иск в суд для прекращения шума, что может привести даже к уголовному делу для нарушителя.
Судебное разбирательство: При положительном решении суда, кроме приказа об окончательном прекращении шума, могут быть наложены компенсации и лишение права занимать жилье владельцем на срок до 3 лет.
Проблемы с арендатором, а не собственником:
В общем алгоритм действий похож, с небольшим изменением:
Обращение к владельцу: Сначала обратитесь к владельцу арендованного жилья.
Расторжение договора аренды: В случае отсутствия реакции арендатора, запросите расторжение договора аренды согласно Закону о городской аренде, что может быть основанием для выселения арендатора.
В остальной действуйте как указано выше.
1 минута
4 февраля 2024