11 подписчиков
Покупка готового дома у застройщика. Часть 1
Недавно поступил такой запрос, рассказать о том, на что же обращать внимание при покупке дома у застройщика, давайте разбираться:
- проверьте по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте ( на наличие/ отсутствие построек, соответствие заявленных границ участка)✅
- спросите о наличии проектной документации ( чертежей)✅
- проведите визуальный осмотр фундамента ( если не облицован, то не должно быть замоканий, трещин)✅
- если есть подвал, обязательно спуститесь и проверьте на наличие воды, сырости и плесени ( это говорит о наличии грунтовых вод или плохой гидроизоляции фундамента)✅
- Узнайте есть ли на участке грунтовые воды ( если есть, то фундамент должен быть основательным, а проверить это не представляется возможным)✅
- Обратите внимание на высоту цоколя ( не должен быть меньше 30 см) ✅
- Стены в доме не должны замокать (если смотрите в холодный период, и отопление в доме уже имеется, обратите внимание на окна, нет ли там сильного конденсата)✅
Около минуты
3 февраля 2024