«Надо брать!». Три признака хорошей квартиры, которые косвенно говорят, что вы сможете заработать
Перед тем, как покупать квартиру, оцените объект по трём параметрам:
➤ Кто строит
Например, Emaar и Aldar уже доказали свою надёжность. Это системные, государственные застройщики ОАЭ. Первый девелопер застроил значительную часть Дубая, а второй — почти весь Абу-Даби.
➤ Где строит
Например, район Dubai Hills крайне востребован, но там осталось не так много земли. Проекты, которые будут построены вокруг района, тоже будут цениться. Или, к примеру, Palm Jebel Ali — искусственный остров в виде пальмы, большой брат Palm Jumeirah. У локации есть интересные перспективы, но пока территория не застроена, инфраструктуры нет и для быстрого возврата инвестиций это место не подходит.
➤ Сколько стоит
Разумная цена за квадратный метр — ключевой параметр. Спрос на недвижимость в Эмиратах большой, поэтому некоторые застройщики завышают стоимость объектов. Обязательно смотрите на цену за квадратный метр. В проекте Manarat Living 2 стоимость квадратного метра в квартире 1BR — $5 000, а в целом в локации (остров Саадият) — $9 800. Очень привлекательно, локация развитая, застройщик Aldar — топ. Надо брать «
Кстати, это не все признаки хорошей квартиры. Когда наши эксперты выбирают для вас недвижимость, то смотрят и на другие факторы, например, на окружение объекта, инфраструктуру района, предыдущие проекты застройщика, вид из окон и планировки.
1 минута
4 февраля 2024