Квартиры в Москве и Дубае по одинаковой цене
В Москве — студия в Савеловском районе, 26,3 кв.м с предчистовой отделкой и парковкой. На территории есть японский детский сад, игровые площадки для детей, clubhouse и спа-центр.
В Дубае — студия в районе Dubai Silicon Oasis, 44 кв.м с отделкой. Внутри будет интерьер в минималистичном стиле и системы «умный дом».
Решили сравнить квартиры в двух мегаполисах по трём параметрам.
Ипотека и рассрочка
Обе квартиры можно взять в ипотеку, а у апартаментов в Дубае есть ещё беспроцентная рассрочка на четыре года после передачи ключей — можно удобно платежи.
Аренда
Средняя арендная плата квартиры в Москве в том же районе — 50 000 рублей ($563). А в Дубае аренда квартиры в районе Dubai Silicon Oasis стоит в среднем $1 130. Сдавать такую квартиру будет в два раза выгоднее.
Налог
В Дубае нет налога на недвижимость и на сдачу в аренду, но есть другие платежи. Например, за содержание жилья в среднем уходит около $2 000 в год. В Москве за такую квартиру придётся платить налог на имущество — 0,15 % от стоимости ежегодно, плюс налог со сдачи в аренду как физлицо — 13 % с дохода.
На квартиру в Дубае есть удобная рассрочка, нет налога на недвижимость и сдавать её выгоднее — доходность будет больше. При этом цена за квартиры одинаковая.
Хотите купить квартиру в Дубае? Пишите нам по ссылке, подберём вариант для вас.
1 минута
21 января 2024