Найти в Дзене
22 подписчика

О НАХОЖДЕНИИ ЖИЛОГО ДОМА В ОХРАННОЙ ЗОНЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА


С 1 сентября 2023 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 18.02.2023 N 270 "О некоторых вопросах использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства".
В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении определенных параметров. Речь идет прежде всего об отступах от линейного объекта. При этом наличие письменного согласования строительства сетевыми организациями не требуется.
А теперь появилось письмо Росреестра от 25.12.2023 года № 14-12162-ТГ/23 (направлено в территориальные органы Росреестра), в котором приводится согласованная позиция Росреестра, Минэнерго России и Ростехнадзора по вопросу регистрации права на жилые дома в охранных зонах электросетевого хозяйства (зона).
Кратко позиция следующая:
1. Проверка на соответствие параметров жилого или садового дома ограничениям, установленным в зоне, должна проводиться только при наличии сведений о такой зоне в ЕГРН;
2. Если речь идет о регистрации объекта по «дачной амнистии» регистраторам предлагается делать запрос в сетевые организации.
3. При наличии пересечения контура жилого или садового дома с границей охранной зоны, сведения о которой внесены в ЕГРН, учетно-регистрационные действия в отношении такого жилого или садового дома должны быть приостановлены.
Ссылку дать на письмо не получается, но по реквизитам можно его найти в консультанте+.
1 минута