1186 подписчиков
😱 Не будут они выдавать и их не заставить.
В общем, реально тупик.
Сегодня они встретились в РСПП, и не услышали друг друга.
Минфин:
В настоящее время не обсуждается возврат прежних параметров субсидирования банков при выдаче льготной ипотеки.
Сбербанк:
Без дополнительных мер наша маржа нулевая. Это с учетом того субсидирования, которое сейчас есть. Но банки не получают сразу субсидию, как только выдают льготный ипотечный кредит. Деньги приходят с лагом в полтора месяца. Это означает, что этот период, лаг временной, мы фактически не получаем деньги из бюджета. Прямым текстом – кредит убыточен для нас в этот период. Падение доходности по льготной ипотеке с июля по декабрь 2023 года – 1,8 п.п. Наша маржа за это время составила по выданным кредитам минус 1,2 п.п.
…
Представитель Сбербанка предлагает прямой разговор, без экивоков.
Я, за!
Минфин не будет увеличивать размер субсидий для кредитов, банки не будут их выдавать.
Даже пока не присоединившиеся.
Льготную ипотеку пришибли финансовым молотком.
Масштабы «убийства».
Цифры от Сбер.
Если застройщики будут субсидировать, рынок потеряет в 1-м полугодие 37% выдач.
Если это дело запретят, наступит крах. Выдачи сократятся на 82%.
…
Ну, ребята, ну молодцы! Вы все вместе (Минфин, ЦБ, Минстрой, банки, застройщики) довели ситуацию до «ручки».
Стратеги, блин.
Из вас водители «локомотива экономики», как из меня папуас с Амазонки.
Кстати, предлагаю пригласить.
Они правильные, потому что естественные, к тому же, у них не практикуется схематоз.
Если подключить, гарантирую, они исправят ситуацию. 🙏
----------------------------------------------------------
Это публикация Телеграм-канала Зде: @other_house
1 минута
19 января 2024