Динамика структуры продаж в новостройках по комнатности и спросу

На первичном рынке массового сегмента старой Москвы, объем предложения сократился 🔻на 25%.

Средневзвешенная цена м2 квартир и апартаментов на конец 2023 г составила 326,3 тыс. руб (+23% за год).

Доля студий с начала года 🔻опускается. Эту же динамику, предполагаю, увидим еще в течение всего года.

В первую очередь это связано с сокращением кредитного лимита по льготке с 12 до 6 млн. Руб.

В этот бюджет достаточно сложно уложиться - средневзвешенный бюджет вырос 🔺на 22,5% до 14,5 млн руб.

Средняя площадь лота

В массовом сегменте не сильно изменилась - по итогам 2023 г составила 44,3 кв.м. (-0,7%).

Сократилась🔻 средняя площадь форматов с двумя и более спальнями.

Наибольшую долю предложений сохраняют квартиры и апартаменты с одной спальней.

Структура продаж в апартаментах:

Студий - 51% ДДУ.

1К - 33%.

Структура продаж по квартирам:

Студии - 19%.

1К - 36%.

Около минуты

18 января 2024