63 подписчика
И ещё одна новость по рынку ипотеки, которую надо обязательно обсудить
По комментариям создаётся впечатление, что все у нас в России инвесторы с огромным количеством наличных денег и они решают что брать- депозит, акции, недвижимость и тп
На самом деле всё не так. И плач по поводу льготной ипотеки это подтверждает. Подняли размер первого взноса и бац - все в истерике. А количество заявок упало почти в два раза сразу. То есть народ идёт в инвестиции в недвижимость без денег своих, да ещё и с большой финансовой нагрузкой
И это я пишу, беря информацию не из журналов. Я каждый день анализирую кредитные отчёты людей. Это треш. Вы даже не представляете кто и с какой кредитной историей хочет сейчас купить недвижимость 🤔🙈
И Покупают люди её с самым маленьким размером первого взноса. А желательно вообще без него. Утром в комментариях даже одна коллега очень хвалится опытом таких массовых сделок
Но!!! Центральный банк России, заботясь о стабильности финансовой системы России, и, предвидя массовые дефолты, которые в принципе уже и идут (статистика банкротств в России страшная), ввёл новые требования к банкам в части выдачи ипотеки
И они приведут к ещё большему снижению спроса на рынке, и ....снижению цен, так как доля покупателей с маленьким размером первого взноса зашкаливает на рынке
1 минута
18 января 2024