2 подписчика
Что происходит на рынке недвижимости? 🧐
Сегодня 16.01.24. и мы имеем много изменений, но начнём по порядку:
В наш лексикон давно вошло слово «субсидия» и мы знакомы с выражением «Субсидированная Ставка» по ипотеке. Это означает, какую то льготную ставку, а кто за эти льготы доплачивает? Никто не задумывается.
Разбираемся 👇
Раньше государство компенсировало разницу между ставкой Центрального Банка (16,5%) и льготной ставкой по государственной программе ипотеки (8%). Однако, из-за исчерпания средств, государство перекладывает эту разницу на покупателей.
Это означает, что для получения ипотеки по ставке 8%, вам нужно будет внести первоначальный взнос, который сильно зависит от стоимости недвижимости 🏨
Различные банки предлагают разные условия и ставки, и некоторые из них предоставляют ипотеку при первоначальном взносе от 50%❗️
Что делать?
Берем, где остались лимиты и бежим срочно одобрять ипотеку и смотрим, что подходит именно вам или идем по ставке от 16,5%, 17% и покупаем что хотим…
В самой выигрышной ситуации, сейчас:
🔸 Все, у кого есть детки, родившиеся с 2018 года, или у кого от 2х несовершеннолетних детей в семье, у них есть возможность воспользоваться Семейной ипотекой (6% ставка) и получить до 12 миллионов рублей.
🔸 Также есть программы для сотрудников ИТ-компаний (5% ставка и до 18 миллионов рублей).
Упадут ли цены?
Будут только расти. 📈
Если у вас возникли вопросы о покупке недвижимости, пишите мне в телеграмме. Мы поможем быстро и качественно найти лучшие варианты для вас. Помните, что ваши интересы для нас всегда на первом месте 🧡
1 минута
18 января 2024