Как проверить продавца квартиры перед покупкой?
Помогут решить этот вопрос следующие интернет-сервисы:
Чтобы зайти в личный кабинет для заказа выписки, нужно авторизоваться через Госуслуги.
Заказ выписки – платная услуга, в районе 300 рублей.
✅ http://сервисы.гувм.мвд.рф/info-service.htm?sid=2000 – здесь можно проверить паспорт собственника квартиры.
Нужно знать номер и серию его паспорта.
На нем можно посмотреть проводится ли процедура банкротства в отношении продавца.
Запомните, что имущество банкрота продаётся только с торгов, поэтому не проводите сделку с должником напрямую.
На нем проверяем продавца на наличие исполнительных производств.
Обратите внимание, если продавец должник и размер долгов достаточен, чтобы начать процедуру банкротства, то лучше отказаться от сделки с таким собственником.
✅ Проверка продавца на участие в судебных разбирательствах.
Нам нужен сайт суда по месту регистрации продавца.
Например, если владелец недвижимости зарегистрирован в Москве, то заходим на сайт – https://mos-gorsud.ru .
Интересуют судебные производства, в которых продавец выступает ответчиком. Также можно проверить судебные процессы в суде по месту нахождения недвижимости.
✅ После проверки базы судов общей юрисдикции рекомендую ещё поискать информацию на сайте арбитражного суда: https://msk.arbitr.ru .
✅ https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ - идём на этот сайт в том случае, если есть упоминание о наследниках или наследстве. Ищем наследственное дело и нотариуса, который его вёл.
На нем содержится информация об отмене доверенности.
1 минута
18 января 2024