2 подписчика
Привет! Сейчас каждый навязать пытается свое мнение, прочитал про ситуацию с недвижимостью, экономику в целом. Понятно, большинство переживает период неопределенности, никто не может сказать - что будет завтра. Решил собрать и рассказать про интересное отношение к вопросу недвижимостью и в общем к деньгами, систематизирую таким образом свои мысли и действия.
Я много общаюсь и вижу совершенно разных людей, отличия поражают. Казалось бы: одни доходы, комплекция и возраст прлюс минус один, воспитывались одинаково, не обделенные никем и ничем, на старте в одинаковой ситуации, однако желания, стремления разные и результаты тоже разные. Я лично прошел многое и опираюсь на собственный опыт, опыт друзей и знакомых, было изучена не одна тысяча страниц по экономике.
Дзен переполнен статьями - «Как купить квартиру с доходом в 40000?», да единственный вариант - планомерно откладывать на первый взнос и дальше в ипотеку. Инфляция нам в помощь, безусловно выглядит как плохой план, но альтернатива устраивает не многих - больше зарабатывать. Что начинается, когда обсуждение касается доходов… это просто ужас какой-то, складывается впечатление, что людям просто плевать на себя - работаем по 12 часов, без нормального сна и отдыха, качество жизни у большинства очень низкое. Отсутствие хобби и спорта - прямая дорожка к затяжной депрессии.
Многие понимают и стараются вести бюджет, большинство бросает через 2-3 месяца, такова природа человека. Посмотрим на деньги с точки зрения математики - деньги это цифра, тогда можно спокойно переложить цифры на график времени и применить сложный процент. Можно складывать, вычитать, делить, строить функции на будущие периоды, делить на сложные и простые, в общем все как с прикладной математикой. Главное что : зарабатывать больше, чем тратишь! Хоть на копейку, если это так, мы богаче 3/4 населения земли и делаете уже в «среднем больше по больнице».
Вы наверняка слышали про «магию сложного процента»? Да, это работает, не только у финансистов и банкиров, но каждый может быть «небольшым фондом», управлять своими деньгами и стремиться к цели, высшее образование не нужно для этого. Это конечно кажется очень сложно - любая наука в попытке описать процесс сильно усложняется, немыслимо обрастая терминами и надуманными законами. Упростить себе жизнь поможет грамотность, ведь когда знаком с большинством терминов и законов можно ими пренебречь и брать только то, что действительно нужно, не лукавя. Конечно этот путь подойдет для всех, уже сформировавшейся личности не смогут поменять привычки быстро - может просто не хватить времени, личность найдет множество причин «отмазаться» - уже есть приобретенный опыт. При дисциплине и желании все возможно.
В любом деле, нужно определить точку отсчета и понять куда мы стремимся, то есть определить желаемый и реальный результат. Определившись, начинаем действовать. Мое стремление и решение квартирного вопроса, увеличения дохода, даже еще ушло уже 12 лет, но прогрессия есть однозначно - ровно половина. Нужно относится к недвижимости как долгосрочной инвестиции, это мое убеждение, и оно работает на меня. В общем отложу занудство, мотивации у всех свои.
Действительно много авторов пишут о том, как легко купить недвижимость, как они за 5 лет сделали из нуля три, а то и пять квартир, для кого кстати? Кто там будет жить? С очень большими оговорками, вы же сами понимаете: продать трешку в городе и купить три или четыре студии в области это путь дауншифтера. Не стоит такой опыт принимать, потому что это простое переложение без какой либо понятной мотивации, хотя и гордо заявить можно: инвестор. Фактически это действие - размен, то что объектов стало больше, их качество сильно снизилось, как и ликвидность. Продав эти объекты вы уже не сможете приобрести равноценное ранее нормальное жилье. Так сложился рынок на сегодня.
Самое интересное а сегодняшней ситуации, это то, что многие рассчитывают на «обвал» цен на недвижимость. Качественное жилье будет востребовано. Для себя на сегодня я сделал вывод: нужно работать и тратить меньше, чем зарабатываешь, это база.
3 минуты
29 января 2024