446 подписчиков
Кто-и то доволен размером, а кто-то нет!
В данном канале много рассказываю вам о фонде развития территорий, их работе и восстановлении прав участников строительства данной Публично-правовой компанией.
Под конец 2023 года многих дольщиков ждал подарок в виде проведения Наблюдательного совета и принятия решения о выплате компенсации.
Многие думают, что компенсация будет выплачена незамедлительно и по рыночной стоимости кв.м.
Не все остаются довольны размером выплаченной компенсации
Дольщиком подана жалоба в конституционный суд РФ, указав, что
- Размер выплаты не позволяет приобрести аналогичное жилье для проживания, за такие деньги квартиру не купишь!
размер возмещения определяется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом, не допуская его определения по результатам судебной оценочной экспертизы. Получается никто не имеет право доступа к экспертизе Фонда, никому она не предоставляется и в суде не оспаривается, что нарушает конституционный права дольщика.
Конституционный Суд РФ опубликовал Определение (http:/...df) от 14 декабря 2023 г. № 3291-О/2023 об отказе в рассмотрении жалобы на неконституционность ч. 2 ст. 3 Закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ
Конституционный Суд отметил
- выплата возмещения Фондом имеет компенсационный характер и не должна нарушать прав иных лиц, чьи интересы также подлежат защите Фондом за счет его имущества. Стоимость не меньше цены первого договора долевого участия
- оценка должна оспариваться при несогласии в отдельном судебном производстве. Иск об оспаривании рыночной стоимости имущества, указанной оценщиком в отчете. Суд должен исследовать и проверить правильность и достоверность приведенных расчетов.
Вопросы работы Фонда развития территорий, суды с данной организацией и работу арбитражных управляющих обсудим на конференции Недвижка в законе, которая состоится 10 февраля в Москве. realtyconf.ru
1 минута
17 января 2024