4 подписчика
Как купить квартиру в Турции в рассрочку?
Всем добрый вечер! На связи PROinvest WORLD🌎
✅ При покупке недвижимости за границей у иностранных покупателей есть возможность оформить беспроцентную рассрочку. Эта опция доступна при покупке нового жилья от застройщика.
В принципе, покупка недвижимости в Турции проходит в несколько этапов. Сначала мы выбираем объект недвижимости, затем подписываем договор купли-продажи и делаем первоначальный взнос.
В договоре купли-продажи объекта у застройщика указываются следующее данные:
✅ Информация о покупателе и продавце
✅ График выплат
✅ Размеры платежей
✅ Стоимость объекта
✅ Обязанности сторон
✅ Штрафные санкции за невыполнение условий договора
➡️ У разных застройщиков разные условия, но в целом, практически все предоставляют эту возможность до конца строительства.
🗣️ В договоре указывается фиксированная стоимость жилья. Покупатель может быть уверен, что застройщик не будет подымать цену в связи с подорожанием строительных материалов или инфляцией. Само соглашение заключается в присутствии нотариуса в двух экземплярах с переводом на родные языки участников 🗣️
Подведем итог:
Сумма первоначального взноса – от 30% до 50%
Срок погашения – до окончания строительства (1-3 года)
Процентная ставка – 0%
График платежей – помесячно, поквартально или с привязкой к этапам строительства
Документы – загранпаспорт
Условия могут разниться у каждого отдельного девелопера.
👍 Среди главных преимуществ рассрочки можно выделить:
Отсутствие процентов. В отличие от любого вида кредитов, покупателю не нужно будет переплачивать за покупку: при покупке жилья в рассрочку проценты не берутся.
Гибкий график погашения. Договор составляется таким образом, что будущий собственник сам выбирает даты, в которые он будет вносить платежи.
Легкость оформления. Для оформления договора купли-продажи достаточно загранпаспорта и суммы первоначального взноса.
Скорость оформления сделки и отсутствие комиссий и дополнительных платежей. При оформлении рассрочки с покупателя не взимаются дополнительные платежи за обслуживание, как в случае с ипотекой.
С уважением,
1 минута
17 января 2024