22 подписчика
МИНСТРОЙ РОССИИ ВЫПУСТИЛ ПАМЯТКУ В КОТОРОЙ РАССКАЗЫВАЕТ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ СОЗДАНИЯ ЖСК И ПОЛУЧЕНИЯ ИМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МКД
В Памятке объясняется, что отдельные граждане вправе создавать ЖСК с господдержкой (ФЗ от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ). Список граждан, имеющих право на господдержку довольно обширен (от многодетных, до военнослужащих. Всего 11 категорий).
Так вот, согласно Памятке, инициативная группа желающих (не менее 5 человек) имеют право ДО СОЗДАНИЯ ЖСК найти неиспользуемый земельный участок и направить ходатайство о вовлечении в оборот земельного участка, в целях его передачи ЖСК для жилищного строительства. Причем заметно, что искать нужно участок, находящийся в федеральной собственности. Поскольку Памятка предполагает, что в дальнейшем земельный участок будет передан в безвозмездное пользование для жилищного строительства.
В качестве последнего (12-го) шага указывается, что по итогу строительства и получения «уведомления о соответствии градостроительному кодексу» (что это ??) в случае индивидуального жилищного строительства земельный участок передается члену ЖСК в собственность бесплатно, а в случае строительства многоквартирного дома – переходит в общедолевую собственность ЖСК.
Рекомендую познакомиться по ссылке: https://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/900/l4qmadv8b0y6orhbu50btve8dk0smg2t/Mekhanizm_ZHSK_s_gospodderzhkoi_.pdf
А вдруг у Вас есть кто-то из этих 11 категорий граждан, имеющих право на подобные шаги.
1 минута
17 января 2024