Найти в Дзене
1702 подписчика

Пара новых способов экономии на налоге ⛳️


Помните дайджест новостей? Одна новость получила ваш максимум лайков, и держите меня трое, чтоб я не рассказал вам подробности! Не удержали😄

📜 Итак, погружаемся в мир налоговых нюансов новой редакции Налогового кодекса.

Начнем с горячих пирожков:

1️⃣ ЖКХ на вашей земле = налоговые выгоды!
Представьте, на вашем коммерческом участке есть жильё или инженерные сети. Теперь за эту часть участка вы можете платить земельный налог по ставке всего 0,3% вместо стандартных 1,5%!
Как и что делать, чтобы такую экономию получить теперь знает Налоговый кодекс и Дима Желнин 😎

2️⃣ Долгострои и участки для жилищного строительства.
В НК РФ есть повышающие коэффициенты для расчета земельного налога с участков, предназначенных для жилищного строительства. Мы помним, что такие участки облагаются налогом по ставке не выше 0,3%. Но если вы не строите ничего на своей земле в течение 3 лет, то на эти 3 года ставка налога повышается на коэффициент 2. Если вы не строите ничего и после 3 лет, то на коэффициент 4.

Теперь физлица могут спать спокойно в течение 10 лет, не торопясь со стройкой. А после 10 лет их налог увеличится x 2.
А юрлица? Если у них участок под комплексное освоение, то отсчет времени начинается с момента получения разрешения на строительство, а не с регистрации права на участок.
Так что можно не торопиться с проектной документацией и согласованиями 😆

3️⃣ Но есть "ложка дёгтя" в бочке 🍯
Земельный налог может вырасти и буквально со следующего месяца, если по данным муниципального земельного контроля вы фигово участок используете - ну, нарушаете земельные безобразия на нем. И самое странное - повышение налога может произойти даже если вы еще не привлечены к ответственности (это может делать только федеральный земельный надзор, а не контроль) или не имели возможности оспорить решение.
Сначала заплатите побольше, а потом разберемся.
Про качество профподготовки и работы муниципальных земельных инспекторов надо рассказывать?..

📣 Поделитесь с друзьями и коллегами!
Пара новых способов экономии на налоге ⛳️ Помните дайджест новостей? Одна новость получила ваш максимум лайков, и держите меня трое, чтоб я не рассказал вам подробности!
1 минута