PropTech — это сокращение от Property Technology (технологии в сфере недвижимости). Это понятие охватывает различные инновационные решения и технологии, применяемые для оптимизации и улучшения процессов в области недвижимости. PropTech объединяет различные сегменты рынка, такие как строительство, управление недвижимостью, аренда и продажа, финансовые операции и т. д.

PropTech можно разделить на несколько категорий в зависимости от области применения и основных функций.

Вот некоторые из них.

1. Платформы для поиска и аренды недвижимости.

2. Сервисы для управления недвижимостью.

3. Финансовые технологии (FinTech) в недвижимости - это решения, которые упрощают и автоматизируют финансовые операции в сфере недвижимости.

4. Умные дома и технологии для улучшения жизненного пространства на основе IoT (интернет вещей).

5. Технологии для строительства и развития недвижимости. 3D-моделирование и виртуальную реальность, дроны для инспекции объектов, роботов для строительства, а также программное обеспечение для планирования и управления проектами.

По данным BusinesStat, объем российского рынка PropTech в 2022 оказался равным 32,1 млрд рублей (-4,8% yoy). При этом по меньшей мере четыре предыдущих года расходы на такие разработки в стране увеличились. В 2018-2021 российский рынок ИТ-решений в сфере недвижимости ежегодно возрастал и увеличился за период более чем в 1,5 раза: с 19,5 до 33,8 млрд рублей Росту способствовало массовое внедрение PropTech решений в деятельность строительных компаний и девелоперов.

Smart Ranking посчитал, что суммарная выручка топ-60 крупнейших proptech-компаний России в Q3 2023 ~ 3,14 млрд рублей (+17% к АППГ). За весь 2022 выручка составила 10,1 млрд рублей (+40% yoy). Наибольший рост за Q3 показывают сегменты цифровых сделок, закупок и сервисов для аналитики.

1 минута

23 января 2024