2 подписчика
КАК ВЫБРАТЬ - КАКОЙ ЛОТ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ САМЫЙ ЛУЧШИЙ?
Однозначно ответить сложно.
Всё зависит от стадии вхождения в сделку. И от самой природы.
🌟на стадии пред-анонса можно смело брать любой лот, особенно, если последующая спекулятиная продажа запланирована через некоторое время сразу после официального релиза проекта.
🌟 на стадии котлована чаще всего инвестор ориентируется на следующие характеристики лота: восход/запад Солнца, близость к входной группе, близость к якорным точкам ландшафта (озеро, река, горы) плюс вид из всех окон.
🌟 на стадии сдачи объекта, точнее, за некоторое время до сдачи начинается выброс лотов от расторопных дольщиков, и здесь решение можно принимать от динамики цен в соседних поселках, если таковые имеются и от того, что будет построено в ближайшем будущем, включая особенности ландшафта.
К примеру, если поселок строится на единственном склоне горы, и больше ничего построить будет невозможно, то логично, что любой лот этого поселка - это уже раритет, и особо напрягаться в выборе не приходится.
Если рядом уже есть поселки и в ближайшие два-три года будут дос/построены конкуренты, то выбирать нужно будет с особой тщательностью. И лучше всего с помощью брокера.
#коттеджныйпоселок
1 минута
16 января 2024