31 подписчик
📝ОТВЕТ НА ЗАДАЧКУ ПРО ВИКТОРА
Большинство ответило не правильно😉
Правильный ответ: у Виктора будет налог
Давайте разбираться почему:
Виктор купил новостройку за 5 млн.₽, продал через 3 года за 7 млн.₽ по уступке.
Обратите внимание на несколько моментов:
1. Да, с момента оплаты у Виктора прошло 3 года. Но право не зарегистрировано, соотвественно он не может
- воспользоваться льготой как единственное жилье
- уменьшить на сумму вычетов
- использовать перезачет по квартире
2. В налоговой не действует правило: продал дешевле, купил дороже, не учитывается обмен квартир.
Считаем:
7 000 000- 5 000 000= 2 000 000₽*13%=260 000₽ (налог к уплате)
Около минуты
16 января 2024