118 подписчиков
Лизинг против ипотеки
Ипотека скоро станет "штучным" товаром.
🗣Мнение профессора ВШЭ, Е. Когана:
Если говорить о Москве и Санкт-Петербурге, то доступность жилья в ипотеку там уже ухудшается. Но в других регионах пока все не так плохо. В городах, таких как Челябинск, Нижний Новгород, Омск, Краснодар, все еще можно найти квартиры за 6 млн рублей.
Правительство сейчас разрабатывает аналогичные инструменты для рынка, например, лизинг. Однако рыночная доходность от аренды составляет всего около 5% годовых, в то время как средний процент по ипотеке без государственной поддержки превышает 14%. Поэтому новый инструмент, вероятно, не будет иметь успеха без помощи от государства. Стоит ли заменять одну проблему на другую? Вряд ли.
Около минуты
15 января 2024