Найти в Дзене
1 подписчик

🤔 Что лучше покупать: квартиру или апартаменты? в чем их разница?


Существует некоторая разница между покупкой квартиры и апартаментов, и выбор зависит от ваших личных предпочтений и ситуации.

❗️Главное отличие апартаментов от квартир - это статус. Апартаменты являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию, а только временную по месту пребывания. По этой причине, и из-за отсутствия инфраструктуры апартаменты дешевле обычных квартир. Но из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей больше, как и имущественный налог.

Плюсы и минусы апартаментов

Плюсы:
🔺Цена при продаже обычно ниже аналогичных квартир (примерно на 7–15%).
🔺Зачастую при продаже сразу предлагаются услуги управляющей компании, которая будет сдавать апартаменты в аренду и управлять ими, принося вам пассивный доход.
🔺Существуют целые комплексы апартаментов, где застройщик обеспечивает жильцам сервис первоклассного гостиничного уровня.

Минусы:
🔻Более высокий уровень коммунальных и налоговых платежей.
🔻Большая часть жильцов - это арендаторы, которые постоянно меняются.
🔻Для застройщиков нет требований по созданию инфраструктуры (детских садов и школ), следовательно, их может и не быть рядом.
🔻В них нельзя оформить постоянную регистрацию.
🔻Отсутствует возможность использования льготных программ и маткапитала.

Наглядно со сравнительным анализом можно ознакомиться во вложении ⤴️

Таким образом, выбор между квартирой и апартаментами зависит от ваших личных предпочтений и обстоятельств. Если вы хотите полностью контролировать свое жилье и нацелены на долгосрочное владение, то покупка квартиры может быть лучшим выбором. Если же вам нужна гибкость и удобства, и вы не хотите связываться с управлением недвижимостью, то апартаменты могут быть предпочтительнее.

📩 Свяжитесь со мной и я помогу вам тщательно изучить рынок и обсудить все варианты при выборе недвижимости!

☎️: +7 (963) 056 55-10 (Telegram, WhatsApp, Viber).
.
.
.
#недвижимостьтюмень #этажи #риэлтор #ипотека #продажа #инвестиции #покупкааренда #новостройки #агентствонедвижимости #квартира #апартаменты #покупкажилья #аренда #тюмень
🤔 Что лучше покупать: квартиру или апартаменты? в чем их разница? Существует некоторая разница между покупкой квартиры и апартаментов, и выбор зависит от ваших личных предпочтений и ситуации.
1 минута