403 подписчика
Ипотека в России стала сильно дороже аренды
Ипотека в России после повышения ставок стала значительно дороже аренды. Согласно данным аналитиков, ежемесячный платёж по ипотеке стал в 2 и более раз выше. Особенно это заметно в Москве, где он вырос в 2,2 раза. Стоит учитывать, что расчёты сделаны исходя из ставки в 15%, которая уже увеличилась до 17%.
При этом срок ипотеки составил 25 лет, а первоначальный взнос – 25%. Если увеличить срок кредита до 30 лет и уменьшить первоначальный взнос до 20%, размер платежа может стать ещё выше.
Прежде разница между ипотечными платежами и арендой была незначительной, или даже отсутствовала, что побуждало людей стремиться накопить на первоначальный взнос и приобрести собственное жильё. Однако в текущих условиях многие отложат покупку квартиры до снижения ставок, а некоторые переориентируются на новостройки, где ставки более понятные.
Также следует отметить, что повышение ставок по ипотеке может привести к снижению цен на жильё, поскольку люди станут меньше покупать квартиры из-за увеличения расходов на обслуживание кредита.
Проконсультироваться по вопросу недвижимости со мной Евгений Харитонов
Около минуты
14 января 2024