34 подписчика
Как изменятся цены на аренду жилья в Москве в 2024 году?
Столичный рынок недвижимости не перестает удивлять – цены на аренду жилья растут быстрее, чем когда-либо. Эксперты по недвижимости отмечают, что эта тенденция сохранится и в 2024 году.
Согласно последним исследованиям портала «Мир квартир», однокомнатные квартиры в начале года подорожали на 19%. Неудивительно, ведь это самый популярный вид жилья среди одиноких людей, студентов и молодоженов. «Двушки» поднялись в цене на 13%, а «трешки» – на 10%.
А между тем, спрос на аренду растет. После повышения ставок по ипотеке многие осознали, что покупка собственной квартиры может затянуться. Поэтому, потенциальные покупатели были вынуждены пересмотреть свои планы и сосредоточиться на аренде жилья.
Однако выбор жилья для аренды на фоне растущего спроса ограничен. За последние полгода, срок, за который собственники жилья находят арендаторов, сократился с 33 до 20 дней.
По последним данным, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве сейчас 50 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных - 70 тысяч рублей, а трехкомнатных - 100 тысяч рублей.
Рост ставок, прогнозируют эксперты, в этом году продолжится: особенно активное подорожание ожидается после отмены льготной ипотеки на первичном рынке. Действие госпрограммы субсидирования ипотечных ставок за счет федерального бюджета истекает 1 июля.
Какой вывод можно сделать? Если вы инвестор - сейчас самое время приобрести квартиру для сдачи ее в аренду.
#недвижимость #арендаквартиры #квартиравмоскве
1 минута
13 января 2024