19 подписчиков
Каталония с февраля вводит контроль за ценами аренды жилья
В условиях резкого роста цен на аренду по всей стране, Каталония (Барселона) принимает решение вмешаться, начиная с февраля, и контролировать размер арендной платы в своем регионе.
В ограничения входят столичный район Барселоны, а также столицы провинций Ллейда, Таррагона и Жирона.
В перечень также включены участки прибрежных и горных районов, таких как Рипол, Пуйгкерда, Моллерусса, Солсона и Торелло.
Этот шаг предпринимается в ответ на острый кризис доступности жилья, особенно в плотно населенных районах.
Справочный индекс цен на аренду будет опубликовав в ближайшие недели. Этот индекс призван служить ориентиром для установления арендных цен.
Согласно новым правилам в Каталонии, вступающим в силу с февраля, арендная плата по новым договорам аренды не должна превышать цену, установленную в последнем контракте за последние пять лет после ежегодных обновлений.
Кроме того, арендодатели, владеющие более чем десятью городскими жилыми объектами, будут ограничены в установлении арендных цен выше установленного индекса аренды.
Специалисты отмечают, что каждый раз, когда государство вмешивается а регулирование цены аренды , происходит выселение арендаторов, повышение арендной платы, и семьи оказываются в ситуации, где у них меньше денег, а больше пространства для спекуляций.
Пресс-секретарь Idealista, заявил: "Нет места, где контроль цен будет полезен для граждан, особенно для тех семей, которым предстоит арендовать жилье, начиная со следующего месяца".
Регион Каталония с победившей там социалистической партией поддерживает существующий закон о жилье, в отличии например от Валенсийского сообщества, где победила народная партия.
Руководство народной партии считает, что вмешиваться в процесс арендных отношений искусственно недопустимо.
Есть отдельные пункты закона вводить или нет которые решают региональные власти, чем и воспользовалось руководство Каталонии.
1 минута
13 января 2024