36 подписчиков
ИЗМЕНЕНИЯ 2024 Г
Самые волнительные изменения произошли в кредитовании новостроек, но на самом деле, все не так страшно!
Про 30% уже все знают, но есть и иное!
Ставка по господдержке будет - 8%, но только, если застройщик будет субсидировать ставку, т.е платить комиссию банка за вас.
Поэтому, нужно не просто выбрать новостройку, как это было ранее, но и найти такого застройщика, который будет готов заплатить за вас комиссию банку.
Но тут есть нюанс!
1. Застройщику нужно подписать соглашение с банком о готовности субсидировать ставку.
2. Комиссия будет рассчитана для данного застройщика, в зависимости от того, в какой категории относится застройщик, а категории всего три - 1,2 и 3-я.
Но есть и хорошая новость!
1. Комиссия застройщика имеет потолок, т.е комиссия варьируется в рамках границ фиксированной комиссии, а не разница, между ставкой по господдержке 8% и ставкой на новостройки 17,5%, как многие могли подумать.
Такая же схема и по семейной и по IT- ипотеке
2. Есть не подтверждения информация что все застройщики , в течении короткого времени подпишут соглашение с банками и все будет, как мы привыкли.
3. Соответственно, и рост цены на новостройки, будет плавным, к чему, мы уже привыкли, а не скачком на 10%.
В общем, очередной кризис, который мы переживем, как и все остальные кризисы, за последние 30 лет.
Сохраните себе в избранное , а то забудете, где читали и перешлите друзьям, чтобы не волновались!
#новости@Bilan_pro
1 минута
12 января 2024