322 подписчика
🖥💵 Сроки внесения данных в ЕГРН - ДО 01.01.2024 или ПОСЛЕ
Еще один момент на который стоит обращать внимание при покупке участка ИЖС.
Канал Земельные споры подсказывает, что в налогообложении земельных участков прошли незаметные изменения:
🔔С 01.01.2024 начинает действовать новая норма Налогового кодекса РФ - абз. 2 пункта 16 статьи 396, относительно земельного налога на з.у. для ИЖС, если этот вид разрешенного использования установлен после государственной регистрации прав на земельный участок.
🔔Исчисление суммы налога в этом случае производится с учетом коэффициента 2.
Отметим, что вновь введенная норма абз. 2 п. 16 ст. 396 применяется к земельным участкам, в отношении которых сведения об изменении разрешенного использования, предусматривающего ИЖС, внесены в ЕГРН начиная с 01.01.2024 (ФЗ от 31.07.2023 N 389-ФЗ). читать полностью
Для себя важным считаю следующее:
💎 С 01.01.2024 налог на землю начисляется с коэффициентом 2, а через 3 года будет 4, вплоть до момента регистрации жилого дома на этом участке.
До этого на участке достаточно было построить баню или хозблок.
💎 Сейчас все жестче. Купил в новом поселке - иди двойной налог сразу плати. И со строительством дома тянуть не стоит , потому что не за горами коэффициент 4.
💎 Непонятно как быть тем, у кого участок из нескольких состоит. Такие примеры встречаются частенько. Видимо надо объединять в один...
#ЗемельноеПраво
1 минута
11 января 2024