38 подписчиков

Перепланировка квартиры.

Новые нормы закона.

Что можно, а что нельзя в 2024?

За что можно получить штраф и что нужно учитывать при ремонте недвижимости?

С 1 января ответственность за незаконную перепланировку возрастает. Но это не самая большая неприятность.

За незаконное изменение планировки квартиры владелец получит предписание об обязанности узаконить перепланировку или вернуть планировочное решение квартиры в исходное состояние.

Что можно сделать без согласования:

🔹косметический ремонт, положить новую плитку или ламинат взамен старых таких же покрытий;

🔹поменять двери, окна, остеклить балкон, если стены и проемы останутся нетронутыми;

🔹установить новое инженерное оборудование, соответствующее по устройству и габаритам прежнему. Например, трубы или ванну;

🔹разобрать старую встроенную мебель, например, антресоли;

🔹переставить электроплиту в пределах кухни.

Что можно сделать с разрешением на перепланировку:

🔹устанавить газовую плиту вместо электрической или душевую кабину вместо ванны;

🔹поменять системы отопления, водоснабжения, газоснабжения, вентиляции;

🔹поменять границы помещений, стены, перегородки, оконные и дверные проемы, конструкцию полов;

🔹возвести перегородки, даже если они и из гипсокартона;

🔹сделать или заделать проëмы;

🔹поменять конструкцию полов, если дом с деревянными перекрытиями;

🔹сделать антресоль, но не больше 40% от площади помещения.

Нельзя:

🔹устанавливать тëплые полы с подключением от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления;

🔹переносить батареи на лоджию, балкон или веранду;

🔹пристраивать лоджию или террасу на вторых этажах и выше;

🔹делать перепланировку в аварийных домах;

🔹объединять газифицированные помещения с жилыми комнатами.

Если не уверены в том, как согласовать перепланировку и надо ли это делать в вашем случае, обращайтесь к профессионалам. Это поможет избежать штрафов и сэкономит ваши время и нервы.

#вквартире_полезное

1 минута

11 января 2024