16 подписчиков

СТРОИТЕЛИ ПРОТИВ БАНКИРОВ

Крупнейший в Петербурге застройщик Setl Group публично заявил об отказе работать по новым условиям «субсидирования» ипотечных сделок, которые были заявлены Сбером, ВТБ и Альфа-Банком с начала 2024 года.

Эти банки заявили об изменении условий ипотеки по льготным государственным программам. Теперь кредитные организации будут выдавать займы для ЖК тех застройщиков, которые согласились субсидировать ставку.

К КАКИМ ГОСПРОГРАММАМ ПРИМЕНЯЮТСЯ НОВЫЕ УСЛОВИЯ?

· Господдержка

· Семейная ипотека

· Дальневосточная ипотека

· Арктическая ипотека

· Ипотека для IT

В рамках программы субсидирования застройщик должен будет предоставлять банку денежное возмещение недополученных доходов для предоставления специальных условий оформления по жилищным кредитам.

Из информации, размещенной в открытых источниках, следует, что комиссия по ипотеке с господдержкой на новостройки составит 7,5% суммы кредита,

по семейной ипотеке — 8,4%,

по IT-ипотеке — 8,9%,

по дальневосточной и арктической ипотеке — 11,5%.

Данные изменения приведут к увеличению стоимость недвижимости, потому как застройщики вряд ли пойдут на уменьшение своей маржинальности и переложат эти расходы на покупателей.

Будем следить за развитием событий...

#новостиипотеки #ипотека # новостройки

1 минута

11 января 2024